Bedrijfsgebouwen infrastructuur
De bedrijfsgebouwen infrastructuur zijn de wegsteunpunten en de bedieningsgebouwen voor het Kanaal door Walcheren en de Zeelandbrug. De laatste schakel in het uitvoeringsprogramma Beleidsvisie steunpunten, de nieuwbouw van steunpunt ‘s-Heer Arendskerke is op ‘hold’ gezet, in 2022 pakken we dit dossier weer op, omdat er grote vraag is naar een volwaardig gladheidbestrijdingssteunpunt (’s-Heer Arendskerke). Uiteindelijk is het doel om het aantal steunpunten van achttien naar twaalf terug te brengen.
Voor het meerjarig groot onderhoud werken we in 2022 een beheerkader uit , waarna we vervolgens een aparte onderhoudsreserve voor het groot onderhoud vormen , op basis van een bijgewerkt 10-jarige planning voor onderhoud provinciale gebouwen. In de huidige meerjarenbegroting zijn de volgende bedragen opgenomen voor het regulier en groot onderhoud van deze panden.
Tabel 5 – Onderhoud bedrijfsgebouwen en terreinen (× €1.000)
|
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
Structureel onderhoud
|
1.147
|
937
|
1.172 |
1.118
|
Incidenteel onderhoud
|
168
|
147
|
2
|
27 |
Totaal onderhoud Bedrijfsgebouwen en terreinen
|
1.315
|
1.084
|
1.173
|
1.146
|
Er is momenteel geen sprake van achterstallig onderhoud.
Fietsvoetveer
In 2004 zijn de gebouwen, aanlandingsvoorzieningen en twee SWATH-schepen voor het fietsvoetveer gekocht en in gebruik genomen. De provincie verhuurt ze aan de exploitant van het fietsvoetveer Vlissingen-Breskens, de Westerschelde Ferry B.V. In de huurovereenkomst voor de schepen is vastgelegd dat de Westerschelde Ferry BV verantwoordelijk is voor het onderhoud aan de schepen. De gebouwen en aanlandingsvoorzieningen worden door de provincie onderhouden. In onderstaande tabel staan de onderhoudskosten weergegeven.
Tabel 6 – Kosten onderhoud faciliteiten fietsvoetveer (× €1.000)
|
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
Totaal onderhoud
|
977
|
876
|
1.024 |
1.164
|
Kantoorgebouwen, waaronder Provinciehuis
De provinciale kantoorgebouwen betreffen het Abdijcomplex, inclusief het deel van het Zeeuws Museum en het pand Schuytvlot (huisvesting Erfgoed Zeeland). Het beheer en onderhoud aan deze gebouwen reguleren we in een meerjarig Beheerplan (BOS). Het onderhoud is opgebouwd uit bouwkundig onderhoud en installatietechnisch onderhoud.
Installatietechnisch onderhoud
• Installatietechnisch onderhoud is gebaseerd op de NEN 2767 (conditiemeting voor bouw- en installatiedelen).
• De inventarisatie en inspectie is uitgevoerd door een externe gespecialiseerde partij.
• De planning van dit onderhoud is waar nodig aangepast aan de planning van investeringen in de gebouwen en bouwkundige renovaties, zodat deze werkzaamheden gelijktijdig uitgevoerd worden.
Bouwkundig onderhoud
• Planning bouwkundig onderhoud is gebaseerd op de inspectierapporten van de Monumentenwacht. Deze inspecties voeren we tweejaarlijks uit. Het onderhoud wat geclassificeerd wordt als slecht (herstellen binnen 0-1 jaar) en matig (herstellen binnen 1-3 jaar) nemen we op in de meerjarenraming.
• Ook grotere renovaties van gebouwen, waarbij we geen bouwkundige aanpassingen aan het gebouw uitvoeren, zijn hierin opgenomen.
Voor het meerjarig groot onderhoud vormen we een aparte reserve groot onderhoud , op basis van een geactualiseerde 10-jarige meerjarenplanning onderhoud provinciale gebouwen. In de huidige meerjarenbegroting zijn de volgende bedragen opgenomen voor het regulier en groot onderhoud van deze panden.
Tabel 7 – Kapitaalgoederen gebouwen (× €1.000)
|
|
2021
|
2022
|
2023
|
2024
|
Onderhoud en vervanging Abdijcomplex
|
899 |
597 |
812 |
741 |
Onderhoud gebouwen en terreinen
|
256 |
256 |
256 |
256 |
Pand Schuytvlot
|
50 |
- |
- |
- |
Zeeuws Museum
|
109 |
231 |
105 |
149 |
Totaal Kapitaalgoederen gebouwen
|
1.315 |
1.084 |
1.173 |
1.146 |
Er is een BRIM subsidie verstrekt voor het meerjarig bouwkundig onderhoud van de monumentale panden. Op basis hiervan zal 50 % van de kosten worden gesubsidieerd. Deze bedragen zijn in de meerjarenraming verwerkt. 2022 is het laatste jaar dat er gebruik gemaakt kan worden van de BRIM subsidie. Aan de panden waarvoor de BRIM subsidie is verstrekt, is in 2021 het achterstallig onderhoud ingelopen. Omdat de laatste jaren alleen (bouwkundig) onderhoud is gepleegd aan de panden waarvoor de subsidie is verstrekt zal de komende jaren de nadruk liggen op het onderhoud van de overige, niet monumentale, panden van het Abdijcomplex.
Investeringskrediet “huisvesting in een veranderende organisatie”.
In 2021 is de aanpassing van de ontvangsthal van het Heerenlogement gerealiseerd, waardoor de implementatie van het Hospitality-concept is afgerond.
De aanpassingen in de gebouwen ten behoeve van het Flexibel werken zijn nog niet uitgevoerd. Door de Corona-crisis is er een andere visie op de huisvesting en het flexibel werken ontstaan. Deze visie pakken we in 2022 verder op.
Van het restant van het investeringskrediet is het voornemen om in 2022 de voormalige Reproruimte aan te passen tot vergaderruimte en een lunchvoorziening te realiseren op de begane grond van het Heerenlogement.